土地・建物の査定と売買仲介、店舗・事務所・住居の賃貸仲介

まずは、お客様のご希望やご要望から、スケジュールなどをお伺いさせて頂きます。また、不動産の購入では、法律や税金などの専門的な知識も必要ですが購入完了まで心を込めてサポート致します。まずは、お電話かメールにてお問い合わせ下さい。

賃貸同様、立地や間取り、ご予算をただお伺いするだけでなく、支障のない範囲で購入動機や家族構成、ご家族の年齢などまでお伺いすることで、ライフスタイルに合った物件をご提案出来るものと考えています。一生ものとも言える高価な買い物になるケースがほとんどですので、とにかく「始めが肝心」だと考えています。

弊社では事前準備を出来る限り行い、見学する順番までご提案します。なぜなら、物件見学が最も重要だからです。物件ひとつひとつのメリットとデメリットや、些細な部分でも抱かれたご質問だけでなく、弊社自身も現場を見て新たに抱いた疑問点などもあれば、その場で管理会社等に問い合わせ解決し、常にフラットな状態で物件を比較して頂いております。

ここからがハートエステートの腕の見せ所です。基本的に募集価格のまま購入するという感覚は買主様に多くありません。そこで、物件によっては難しい場合、無理な場合もございますが、購入申込の時点で売主側の不動産業者に値引きのご相談、交渉となります。

売買契約など、ほとんどのお客様が人生に一度あるかないかだと思います。ですので、契約前に、重要事項説明書と売買契約書の内容、特に特約事項や瑕疵担保責任についての詳細を分かりやすくご説明しています。目には見えない不良個所について、売主の責任について、どこまで保証するかなどを明文化して引渡し後のトラブル防止を図ります。

新たな物件での生活やお仕事がお客様にとって幸運となることを願いながら、鍵のお引渡しで完了になります。しかし、弊社では、その後のアフターケアまで必要に応じて対応していきます。物件の購入は「終わり」かも知れませんが、新生活、新ビジネスの「始まり」になるのですから。「お客様第一主義！」のハートエステート。本当の営業はここからだと考えています。